Lorsque vous êtes investisseur dans l’immobilier locatif et que vous souhaitez bénéficier de réductions d’impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Censi Bouvard. Comme vous le lirez sur https://loicensibouvard.fr, il s’agit en fait d’une alternative à la loi Pinel.
Ici vous profiterez de réductions équivalentes à 11% du capital investi. Ce capital est plafonné à 300000 euros et les 11% seront étalés sur 9 ans. Il s’agit bien de réductions d’impôt et non d’une diminution de votre revenu imposable. Et si le montant de votre impôt était inférieur à celui de vos réductions, il serait possible de reporter la différence sur l’année suivante.
Loi Censi Bouvard: est-ce que vous en profiterez?
Mais pour être éligible à la loi Censi Bouvard, il faudra acheter un bien qui fasse partie de l’une de ces catégories:
- une résidence pour personnes âgées ou de santé publique
- une résidence avec services pour les étudiants
- une résidence de tourisme. Et ici l’avantage serait double puisque vous pourriez très bien en profiter pour y passer vos vacances.
Cette résidence sera achetée neuve ou en construction. Ou alors elle sera bâtie depuis au moins quinze et aura été rénovée ou alors c’est prévu.